miércoles, 8 de julio de 2026

En los últimos años, la posibilidad de combinar descanso, trabajo remoto e inversión inmobiliaria ha impulsado el interés por adquirir una segunda vivienda en destinos turísticos. Cada vez más familias consideran los departamentos en zonas de playa no sólo como un espacio para vacacionar, sino también como una alternativa para disfrutar temporadas prolongadas fuera de las grandes ciudades y generar ingresos mediante rentas vacacionales. 

De acuerdo con el calendario de la Secretaría de Educación Pública (SEP), el ciclo escolar 2025-2026 para educación básica concluye el 15 de julio, por lo que millones de familias ya se encuentran organizando sus vacaciones de verano. Este periodo de descanso involucra a más de 24 millones de estudiantes de preescolar, primaria y secundaria, convirtiéndose en una de las temporadas de mayor movilidad turística y gasto familiar del año. 

Ante este escenario, tudepa.com, la red inmobiliaria mexicana que cuenta con más de 50 desarrollos en preventa y venta de departamentos, observa una creciente tendencia de personas que aprovechan las vacaciones para conocer opciones de inversión y considerar una segunda residencia en la playa.

“Hoy vemos que las familias ya no buscan únicamente un lugar para vacacionar unos días al año. Cada vez más personas quieren contar con un espacio propio donde puedan pasar temporadas más largas, trabajar a distancia, convivir con su familia y, al mismo tiempo, tener un activo que genere valor y pueda rentarse cuando no lo utilizan”, señaló Cristiano Tateshita, CEO de tudepa.com.

El directivo explicó que el concepto de second home o segunda vivienda ha evolucionado significativamente en los últimos años, impulsado por modelos de trabajo híbrido, plataformas de renta vacacional y una mayor búsqueda de bienestar.

“Un departamento en la playa puede cumplir varios objetivos al mismo tiempo: ser un refugio para el descanso familiar, una opción para cambiar temporalmente de entorno y una inversión que genere ingresos a través de rentas de corta estancia. La clave está en elegir proyectos bien ubicados y con características que respondan tanto al uso personal como al mercado turístico”, agregó Tateshita.

4 recomendaciones para elegir una segunda vivienda en la playa
Para quienes evalúan adquirir un departamento como segunda residencia, tudepa.com recomienda considerar los siguientes aspectos:

1. Priorizar la ubicación y conectividad. Elegir destinos con buena infraestructura turística, conectividad aérea y servicios cercanos facilita tanto el disfrute personal como el potencial de renta.
2. Evaluar amenidades y experiencia de hospedaje. Desarrollos con albercas, áreas recreativas, gimnasios, acceso a playa y servicios tipo resort suelen ser más atractivos para visitantes y propietarios.
3. Analizar el potencial de renta vacacional. Es importante revisar la demanda turística de la zona y optar por propiedades diseñadas para facilitar su operación y administración.
4. Buscar modelos listos para habitar o rentar. Las propiedades totalmente equipadas permiten comenzar a utilizarlas o generar ingresos prácticamente de inmediato.

Opciones para disfrutar y rentabilizar una segunda vivienda
Entre los desarrollos disponibles en tudepa.com destacan proyectos ubicados en algunos de los destinos turísticos más atractivos del país, como:

• En Acapulco, Nao Living Acapulco, ubicado en la zona Diamante, ofrece departamentos frente al mar con acceso directo a la playa y amenidades inspiradas en la experiencia de un resort, incluyendo albercas, restaurante, gimnasio, spa y áreas recreativas.
• Para quienes buscan invertir en el Caribe mexicano, los desarrollos Levitat 20 y Levitat 32, en Playa del Carmen, cuentan con modalidad turnkey, es decir, se entregan listos para habitar o rentar, facilitando el aprovechamiento inmediato de la propiedad. 
• Por su parte, Una Luna Tulum combina diseño, naturaleza y ubicación estratégica en uno de los destinos con mayor atractivo turístico y residencial del sureste mexicano.

“Las vacaciones de verano suelen ser el momento ideal para que las familias visiten estos destinos, conozcan los desarrollos y visualicen cómo una segunda vivienda puede integrarse a su estilo de vida. Más allá de una compra inmobiliaria, se trata de una decisión patrimonial que puede generar bienestar, flexibilidad y oportunidades de ingresos a largo plazo”, concluyó Tateshita.